館山・南房総 ／ 不動産売却　ローンが残っている家は売却できるのか | 館山の不動産売却の専門家として初めての方にも耳寄りな情報を発信中

ローンが残った不動産を売却できるのか？
結論からいうと、ローンが残っている場合でも売却は可能です。
以下の2通りの方法で売却することができます。

1.住み替えローンを利用する。

住み替えローンとは現在支払っているローン残債を、新居のローン金額に合算して返済していく方法です。

家を売却しても完済できないが、住み替えを行いたいといったケースでよく利用されています。

2.任意売却する
任意売却とは、ローン残債を今後支払っていけないと判明した場合に行われるものです。

通常の売買のように売却できるので、競売よりも高値で売却できる可能性があります。

返済が滞ったときにとても有効な方法です。

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