館山・南房総 ／ 不動産売却　離婚後も子どもに不動産の相続権はあるの？ | 館山の不動産売却の専門家として初めての方にも耳寄りな情報を発信中

【はじめに】
親が離婚している場合でも、子どもの相続権は失われません。
しかし、親の再婚相手に連れ子がいる場合は、その子どもにも相続権があるのか。など、相続について疑問を持つ方もいるのではないでしょうか。
今回は、離婚後の子どもや連れ子の相続権について、トラブル対策もあわせて解説します。

【離婚後も子どもに不動産の相続権はあるの？】
親の離婚後に、子どもの相続権がどうなるのか
・両親の離婚後も子どもには相続権がある
元夫と元妻が離婚後、どちらかと疎遠になった場合でも、両者の間の子どもには、不動産やそれ以外の資産などに相続権があります。

【離婚後の再婚相手の連れ子も子どもと同じ？不動産の相続権はどうなるのか？】
では、再婚した配偶者に連れ子がいるケースでは、連れ子の相続権はどうなるのでしょうか。
・連れ子には相続権はない
親が再婚しても、連れ子には血縁関係がないため相続権もありません。
相続できるのは、再婚相手である配偶者と実の子どものみです。
再婚相手の相続権を連れ子に与える場合は、養子縁組の手続きが必要です。
養子縁組をおこなうと、実の子どもも連れ子も相続できる割合に区別はなく、同じように相続できるようになります。
養子縁組後も実の親の相続権はある
子どもが養子縁組をして再婚相手の養子になった場合でも、実の親の相続権は維持されます。

【離婚後に子どもが不動産を相続する際のトラブル対策は？】
離婚後に親が亡くなり、子どもが不動産やそのほかの資産を相続する際に、トラブルになるのは避けたいものです。
遺言書を作成しておくことは、トラブル防止につながるでしょう。
中でも、信用性が高くなる公正証書遺言がおすすめです。
特定の個人に多く相続させたい場合は、少しずつ生前贈与や遺贈をしておくこともおすすめですが、
年間110万円を超えてしまうと、贈与税がかかる点に注意しましょう。
なお、不動産を相続した場合は、空き家のままにせず、売却することをおすすめします。
空き家を放置すると劣化が進んで倒壊のリスクもあり、資産価値も下がります。
誰も住む予定がない場合は、早めに売却するほうが良いでしょう。

【まとめ】
離婚後の子どもの相続権についてご紹介しました。
離婚して疎遠になった場合でも、子どもの相続権は有効なため、トラブルを防ぐための対策をしておきましょう。
私たち「株式会社安房リゾート」では、館山市・南房総市・鴨川市などの不動産売却をサポートしております。
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